Депутаты Куюргазинского района Башкирии наметили пути решения проблем сферы ЖКХ

Вопросы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для населения и организаций Ермолаево и Айсуака осуществляет МУП «Тепловодоканал».

На заседании постоянной комиссии по аграрным вопросам, использованию земель и природных ресурсов, экологии и чрезвычайным ситуациям, промышленности, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, торговле, предпринимательству и иным видам услуг населению Совета района был рассмотрен вопрос о деятельности предприятия.

Муниципальное унитарное предприятие “Тепловодоканал” ведет свою деятельность с 1 июля 2024 года под руководством Юнира Сынбулатова. Учередителем является администрация Куюргазинского района. Уставной фонд предприятия на момент образования составил четыре миллиона рублей.

В 2025 году был увеличен 2 раза по два миллиона рублей, в июне 2025 года средства были выделены на подготовку к осенне-зимнему периоду, в июле 2025 - для погашения задолженности контрагентам. Деятельность МУП “Тепловодоканал” является убыточной. Основной причиной являются низкие тарифы, не покрывающие себестоимость производства, и низкая платежеспособность населения.

Дебиторская задолженность на сегодняшний день составляет 5627,77 тысячи рублей. Кредиторская задолженность на 1.10.2025г. составляет 11700 тысяч рублей, в том числе 7900 тысяч рублей - за природный газ, 745 тысяч рублей - за электрическую энергию.

Вниманию депутатов были представлены основные проблемы МУП “Тепловодоканал” и предполагаемые пути их решения.

Объекты коммунальной инфрастуктуры имеют большой процент износа и требуют постоянного ремонта, что несет за собой дополнительные затраты на содержание. Сети водоснабжения и водоотведения ремонтируюся путем частичной замены малых участков труб или наложением бандажа. Был разработан план ремонтов на 2026-2028 годы с приложением смет и дефектных ведомостей.

При утверждении тарифов на водоснабжение и водоотведение Госкомитетом по тарифам РБ будет рассмотрен вопрос о предоставлении субсидий в виде выпадающих доходов на ремонт ветхих сетей и объектов водоснабжения и водоотведения. Это позволит произвести капитальный ремонт сетей, предусмотренных планом.

У МУП “Тепловодоканал” основной статьей затрат на производство и оказание услуг являются энергоресурсы. На объектах коммунальной инфраструктуры установлено старое, неэнергоэффективное оборудование, потребляющее большое количество электрической энергии.

Для сокращения расходов на энергоресурсы по мере финансовой возможности на объектах энергопотребления устанавливаются частотные пребразователи, которые помогают снизить расход энергоресурсов. Если рассмотреть динамику потребления объектами электрической энергии в разрезе нескольких лет, то объемы потребления по объектам снижаются за исключением очистных сооружений.

Так за 1 полугодие 2025 года объем потребления электрической энергии увеличился более чем на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлых лет. В связи с данным фактом перерасхода было запрошено письменное обоснование причин у подрядчика, обслуживающего и эксплуатирующего данный объект на основании заключенного контракта.

При создании организации МУП “Тепловодоканал” были открыты ОКВЭДы только на основные виды деятельности. Организация не может законно оказывать сопутствующие прочие услуги, например, врезку в центральный водопровод или канализацию, замену или установку счетчика, крана, ассенизационные услуги, транспортные услуги, ремонтные услуги населению. Данные виды деятельности позволили бы получать дополнительный доход и перекрывать часть убытков по основной деятельности.

В настоящее время улицы Чапаева, Пушкина, Первомайская запитаны с водозабора «Мокрый лог», относящегося к водоканалу г. Кумертау. ГУП «Межрайкоммунводоканал» продает воду МУП «Тепловодоканал» по своему утвержденному тарифу, который составляет порядка 40,76 руб/м³, в свою очередь МУП «Тепловодоканал» продает купленную воду населению по своему утвержденному тарифу, равному 25,89 руб/м³.

Такая существенная разница в тарифах ведет к образованию прямого убытка для предприятия. Для решения данного вопроса разработаны мероприятия по прокладке трубопровода водоснабжения от ул. Пролетарской до ул. Пушкина под железнодорожным переездом путем прокола. Реализация этого плана позволит сократить себестоимость отпущенной воды за счет ухода от затрат на покупку воды. Экономия составит более 1 млн руб.

С начала 2022 года в эксплуатацию были введены новые очистные сооружения производственной мощностью 1250 м3/сут вместо 400 м3/сут. Данный вид деятельности является убыточным, и убытки растут с каждым годом. Когда разрабатывался проект, то объем очищаемых сточных вод закладывался в 2,5 раза больше за счет планируемого сброса стоков со спиртзавода. Но спиртзавод давно закрыли, и принимаемый объем стоков остался на прежнем уровне.

Согласно проектной документации для устойчивого функционирования очистных сооружений необходимо расширять штат сотрудников и закупать химические реагенты, а также в ближайшее время необходимо производить ремонтные работы, что повлечет за собой очень существенные дополнительные расходы. Для снижения себестоимости очистки стоков необходимо строить новые сети водоотведения в тех районах, где их нет, и производить подключение новых абонентов к централизованным сетям водоотведения.

В хозяйственном ведении у МУП «Тепловодоканал» находятся котельные с. Ермолаево, с. Айсуак. Котельная №1 с. Ермолаево, 1994 года постройки. В ней установлено 5 котлов марки КСВ-2,9 мВТ. На данный момент один выведен на ремонт. Установленная мощность котельной составляет 14 Гкал/час. Подключенная нагрузка - 11 Гкал/час. Данная котельная обеспечивает теплом 23 многоквартирных дома (что составляет 37% от общего объема зданий) и все бюджетные, социально значимые (2 детских сада, школа №1, РДК) и промышленные организации села.

На данный момент котлы выработали свой ресурс (свыше 20 лет). Проведена промышленная экспертиза котлов, и ресурс был продлен на несколько лет. Котельная морально и физически устарела и требует полной модернизации и реконструкции с заменой старого оборудования на современное и энергоэффективное, которое позволит снизить затраты на производство тепловой энергии примерно на 10%.

В 2018 году был разработан проект реконструкции котельной №1 с. Ермолаево, и в конце 2019 года была получена положительная экспертиза проектно-сметной документации. Но все остановилось на стадии проекта.
В связи с тем, что у предприятия образовалась большая дебиторская задолженность, сотрудниками МУП ведется активная претензионная работа, заключаются договора по рассрочке платежей.

На сегодняшний день заключены договора по рассрочке на сумму 154104 рублей, ежедневно по средствам связи производится информирование потребителей об имеющейся задолженности, разносятся уведомления (за
2025 год 235 уведомлений на общую сумму 2639127 рублей) По результатам обзвонов оплатили в добровольном порядке задолженность в размере 288859 рублей. Направлены исковые заявления на выдачу судебного приказа на общую сумму 143485 рублей, получено 3 судебных приказа на сумму 174769 рублей.

С целью усиления работы службы контроля и снижения потерь, хищений, незаконных подключений к сетям водоснабжения и теплоснабжения ведется активная работа по перезаключению договоров на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение с населением с. Ермолаево. Внесены изменения, в частности, касающиеся ответственности за самовольное присоединения к сетям, хищение, несвоевременную оплату за коммунальные платежи, а также начисление пени за просроченную задолженность и штрафов за невыполнение условий договора.

Также сотрудниками абонентского отдела периодически проводятся обходы домов с проведением проверки на незаконные врезки или врезки помимо приборов учета воды. Если устанавливается данный факт хищения, то составляется соответствующий акт и выписывается штраф.

Совместная работа с подрядной организацией по содержанию и эксплуатации объектов водоснабжения и водоотведения экономически не выгодна для МУП «Тепловодоканал». Такое сотрудничество увеличивает расходы и тем самым увеличивает себестоимость предоставляемых услуг. Необходимо принять в штат собственных сотрудников и работать своими силами, без подрядчика. Такая мера позволит сократить расходы на содержание и эксплуатацию более чем на 3 миллиона рублей в год.

Для успешного развития и устойчивого функционирования «Тепловодоканал» провел ряд необходимых мероприятий. Им была получена лицензия на пользование недрами на две скважины с. Ермолаево. Получено положительное решение о предоставлении права пользования участками недр местного значения для разведки и добычи подземных вод. Ожидается выдача трех лицензий. Получено решение о предоставлении водного объекта в пользование.

Утверждены тарифы на регулируемые виды деятельности по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению. Разработана и утверждена программа производственного контроля качества питьевой воды водозаборов с. Ермолаево, с. Айсуак, согласованная с территориальным отделом Управления Роспотребнадзора. Разработана и утверждена схема теплоснабжения с. Ермолаево, с. Айсуак. Получено свидетельство о государственной регистрации опасных производственных объектов, эксплуатируемых МУП «Тепловодоканал»

При всем при этом предстоит еще проведение многих финансово затратных мероприятий, в частности экологических по требованию Роспотребнадзора, которые никак нельзя оставить без внимания. На все это требуются большие финансовые вложения и без дополнительного дохода никак не обойтись.