Как снять с учета разрушенный дом

Начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты Росреестра по Республике Башкортостан Алия Мухамедьярова рассказывает, что при личном приеме жители нашей республики нередко обращаются с такой проблемой: дом (или иное строение) уже не существует (снесен, сгорел и т. п.), но на него все ещё приходит налог.

За девять месяцев 2018 года подано более 4410 заявлений о снятии с государственного кадастрового учета объектов капитального строительства на территории Республики Башкортостан.

Необходимо вовремя прекращать право собственности на такие дома, чтобы не платить лишних денег, поясняет А. Мухамедьярова. Иначе сведения будут храниться в Едином реестре недвижимости и регулярно направляться в Федеральную налоговую службу для начисления ежегодного налога.

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», с заявлением о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета может обратиться только собственник объекта либо его представитель по доверенности. Недостаточно просто написать заявление о снятии с кадастрового учёта уже несуществующего дома, собственникам придется подтвердить факт разрушения или уничтожения объекта недвижимости. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит акт обследования, подтверждающий прекращение существования дома.

По ее словам, с актом обследования и заявлением на одновременное снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности можно обратиться в любой действующий Многофункциональный центр.

Если собственник хочет подать документы дистанционно, то он может сделать это через Личный кабинет правообладателя на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).

Если объект, который необходимо снять, находится в другом регионе, можно обратиться в окно приема обращений по экстерриториальному принципу в административном здании Кадастровой палаты по Республике Башкортостан, расположенном в г. Уфа по адресу: ул. 50 лет СССР, 30/5, зал № 1, окно № 20.