Что минуло, то сгинуло

Вот уже три месяца, как агрорынок в селе Ермолаево перестал вести свою деятельность.

Вернее, начало этому было положено, еще когда сменился собственник здания. Напомним, крытый рынок был введен в эксплуатацию шесть лет назад. Для этого был выделен земельный участок на красной линии. Вид разрешенного использования администрация СП Ермолаевский сельсовет определила постановлением как «для строительства крытого рынка». В эксплуатацию объект капитального строительства также был введен как крытый рынок.

Вскоре здание поменяло собственника, но между новым хозяином рынка и местными властями было заключено, скажем так, джентльменское соглашение о том, что часть торговых мест под реализацию сельскохозяйственной продукции будет сохранена. И оно благополучно соблюдалось до поры до времени.

- В августе к нам подошел хозяин здания и сообщил, что мы через две недели должны освободить помещение, мол, оно нужно им самим. Мы попросту оказались на улице, - рассказывает Ислам Журмухаметов, один из тех, кто в числе первых стал торговать мясом на агрорынке. – Аренду мы платили всегда вовремя, 350 рублей за раз, кроме того, отдавали за холодильник вскладчину 2,5 тысячи рублей в месяц. Я пытался торговать на прилавках, которые установлены в центре, но это ведь не дело. Ветстанция запретила, конечно. Когда к нам во время торговли на улице подошёл глава района Юлай Ильясов, мы его попросили найти нам помещение за арендную плату, разумеется. Но воз и ныне там. Еще раз через газету обращаюсь к администрации района: помогите найти помещение для агрорынка!

Проблемой этой озабочены и жители райцентра.

- Как удобно было покупать здесь свежую сельхозпродукцию. За мясом и молоком ходили сюда все пенсионеры. В силу возраста мы ж не поедем в город, - сетует почетный гражданин района Дмитрий Михайлович Краснов.
Вот так мясники остались без места, а жители села без мяса.

- Действительно, объект капитального строительства был введен для деятельности агрорынка. Однако согласно генплану собственник здания имеет право заниматься торговлей без предоставления аренды третьим лицам, - комментирует ситуацию заместитель главы администрации по экономике, инвестициям и предпринимательству Тимур Идрисов.

Это что касается здания. А вот на землю, на которой стоит это здание, можно посмотреть и с другой стороны.

В выписке из ЕГРН указано, что земельный участок находится в аренде с видом разрешенного использования «для строительства крытого рынка». Крытый рынок относится к объектам стационарной торговой сети и подпадает под федеральные законы, в том числе ФЗ «О розничных рынках». В нем же четко прописано, что управляющая рынком компания разрабатывает и утверждает схему торговых мест и обеспечивает их предоставление в порядке, установленном данным законом.

В этом случае может возникнуть вопрос о соответствии использования земельного участка его прямому назначению. Можно, конечно, поменять вид разрешенного использования, но только с разрешения арендодателя, а это делать, думаем, местным властям не выгодно.

Собств. инф.